Czy kosztowne zobowiązanie finansowe może być przedstawiane jako coś pozytywnego? Biorąc pod uwagę obciążenie, jakie generuje dla budżetu domowego, zdaje się to mało prawdopodobne. Tym bardziej gdy mówimy o kredycie hipotecznym z jego wydłużonym okresem spłaty i znaczną sumą zadłużenia.
Jednak dla ekspertów marketingu, przedstawienie kredytu hipotecznego jako produktu atrakcyjnego stanowi wyzwanie, które podejmują z entuzjazmem.
Jak wyglądało to w przeszłości? Dekadę temu, kredyt hipoteczny był postrzegany jako ryzykowny, lecz wiele osób podchodziło do niego lekkomyślnie. To widać było w oferowanych możliwościach finansowania nieruchomości przekraczających nawet 100% jej wartości. Wtedy kredyty były reklamowane jako szybkie i pewne środki na zakup czy remont mieszkania. Żyjąc w świecie wysokich stóp procentowych, niewielu przewidywało, że mogą one jeszcze wzrosnąć.
Jak sytuacja przedstawia się obecnie? Aktualne czasy przyniosły zmiany w dostępie do kredytu hipotecznego. Zdobycie takiego kredytu bez wkładu własnego stało się wyzwaniem. Wielu zdaje sobie sprawę, że era niskich stóp procentowych dobiega końca. Jednak wizerunek kredytu hipotecznego został odświeżony w mediach. Obecne kampanie promują go jako:
- narzędzie do spełnienia marzeń,
- sposób na własne „M”,
- stabilne zobowiązanie z gwarantowaną ratą.
Należy jednak pamiętać, że powyższe hasła są często uproszczeniem. Choć kredyt hipoteczny może pomóc w realizacji planów, stałość raty nie jest zagwarantowana, zwłaszcza gdy inflacja wpłynie na oprocentowanie.
Jakie są prognozy na przyszłość? Mimo wszystko, kredyt hipoteczny pozostaje jednym z bardziej atrakcyjnych produktów finansowych. Zabezpieczony wkładem własnym lub odpowiednim ubezpieczeniem, jest dla banku pewnym zabezpieczeniem. Ale musimy być świadomi, że nie jest już tak opłacalny jak kiedyś. Choć może pomóc realizować marzenia, koszty związane z jego zaciągnięciem mogą być znaczne.
W skrócie Z punktu widzenia marketingu, kredyt hipoteczny może wydawać się obecnie bezpieczniejszym produktem niż w przeszłości. Ale rzeczywistość jest inna. Duże zobowiązania finansowe zawsze wiążą się z ryzykiem, a biorąc pod uwagę aktualną sytuację ekonomiczną w kraju i na świecie, to ryzyko jest jeszcze większe.